Извещение о проведении аукциона на право заключения договора о создании искусственного земельного участка

Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан на основании приказа от «14» сентября 2017 года № 137 извещает о  проведении аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка.

Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Организатор аукциона: Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан.

Место нахождения:г. Махачкала, ул. Буйнакского, дом 5.

Почтовый адрес: 690049, г. Владивосток, ул. Бородинская, д. 12

Контактный телефон: 8(8722) 67-20-87,

e-mail: mizord@mizord.ru

Официальный сайт, на котором размещено извещение о проведении аукциона:  www.torgi.gov.ru.

Место проведения аукциона: г. Махачкала, ул. Буйнакского, дом 5, кабинет 11

Дата проведения аукциона:20.10.2017г.

Время проведения аукциона: в 14 часов 00 минут по местному времени.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 15.09.2017. 

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе:16.10.2017
до 12 часов 00 минут.   

Порядок подачи, отзыва, изменения заявок на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе принимаются организатором аукциона в рабочие дни с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по местному времени.

Адрес места приема заявок на участие в аукционе:

367000, г. Махачкала, ул. Буйнакского, д. 5, каб. 11.

Контактное лицо: Абаев Мурад Абдулхаликович, Девлетгельдиева Амина Рашидовна.

тел. 8(8722) 67-20-87

Заявитель имеет право отозвать принятую заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение пяти рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки.

Внесение изменений в заявку допускается до дня окончания срока приема заявок путем отзыва поданной заявки и подачи новой заявки в установленном порядке.

Участниками аукциона признаются лица, подавшие заявки в соответствии с требованиями извещения о проведении аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;

2) непредставление документа или его копии, подтверждающих внесение задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона.

Организатор аукциона ведет журнал приема заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, о датах и времени подачи заявок на участие в аукционе, сведения о поданных документах.

Организатор аукциона ведет протокол приема и рассмотрения заявок на участие
в аукционе, который содержит сведения о заявителях, о датах подачи заявок на участие в аукционе, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа.

Протокол приема заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок и размещается на официальном сайте в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

 Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после дня оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Условия возмещения расходов на получение разрешения на создание искусственного земельного участка:

Победитель аукциона на право заключения договора о создании искусственного земельного участка, инициатором создания которого являлось иное лицо, расходов такого лица, связанных с подготовкой разрешения на создание искусственного земельного участка, в полном объеме и размере указанных расходов, в порядке установленном Правительством Российской Федерации.

Требования к содержанию и форме заявки на участие в аукционе:

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы

Форма заявки на участие в аукционе приведена в Приложении № 1 к извещению.

К заявке должны прилагаются:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей либо выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;

2) документы, подтверждающие внесение задатка на счет, указанный в извещении о проведении открытого аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Начальная цена права на заключение договора: 253 000 (двести пятьдесят три тысячи рублей).

Шаг аукциона: 5 % от начальной цены – 12 650 (двенадцать тысяч шестьсот пятьдесят рублей).

Размер задатка для участия в аукционе: 100% от начальной цены права на заключение договора.

Срок и порядок внесения задатка для участия в аукционе: Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 253 000 (двести пятьдесят три тысячи рублей).

Заявитель перечисляет задаток на расчетный счет организатора аукциона:Получатель - Министерство  по земельным и имущественным отношениям РД, ИНН 0572018365, КПП 057201001,УФК по РД (Министерство по земельным и имущественным отношениям РД; л/сч  05032208910)  расчетный счет  №  40302810000002000069  Отделение - НБ Республики Дагестан г. Махачкала, БИК 048209001 Назначение платежа «Задаток для участия в аукционе (адрес лота)».

Срок и порядок возврата задатка: Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

При уклонении победителя аукциона, либо участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене права на заключение договора, от заключения договора о создании искусственного земельного участка, задаток ему не возвращается.

Реквизиты решения о создании искусственного земельного участка:Разрешение на создание искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности или его части № 1, выданное Министерством природных ресурсов и экологии Республики Дагестан11.07.2017.

            Местоположение искусственного земельного участка: восточная часть озера «Ак-Гёль» находящееся по адресу: пр-кт Петра - I, г. Махачкала, Республика Дагестан.  (Приложение № 2 к извещению).

Планируемые границы искусственного земельного участка:

Создаваемый искусственно земельный участок площадью 748 кв. м со стороны береговой полосы искусственный земельный участок граничит с земельными участками с кадастровыми номерами 05:40:000061:6743, 05:40:000061:1142.

Координаты характерных точек границ искусственного земельного участка приведены в таблице:

 

 

 

 

№№ п/п	Номера точек контура	Координаты
		X	Y
1	2	3	4
1	т.1	215912.78	353597.64
2	т.2	215932.97	353617.52
3	т.З	215927.42	353619.93
4	т.4	215924.01	353620.28
5	т.5	215911.99	353619.78
6	т.6	215906.02	353616.51
7	т.7	215898.96	353614.13
8	т.8	215890.03	353616.35
9	т.9	215881.05	353620.23
10	т.10	215874.22	353624.86
11	т.11	215870.35	353629.88
12	т.12	215868.08	353635.99
13	т.13	215867.76	353639.43
14	т.14	215868.85	353643.92
15	т.15	215868.55	353646.90
16	т.16	215864.67	353651.88
17	т.17	215863.22	353654.98
18	т.18	215860.66	353663.29
19	т.19	215859.42	353674.34
20	1.20	215860.60	353679.12
21	т 21	215846.37	353665.13
22	т.22	215861.61	353649.64
23	т 23	215863.55	353641.69
24	т.24	215866.94	353634.24
25	т.25	215871.66	353627.56
26	т.26	215870.59	353626.51
27	т.27	215874.80	353622.23
28	т.28	215875.87	353623.28
29	т.29	215882.47	353618.46
30	т.30	215889.87	353614.95
31	т.31	215897.78	353612.88

 

Схема размещения искусственного земельного участка, создаваемого на водном объекте, находящемся в федеральной собственности:приведена в Приложении №2 к извещению.

Планируемое использование искусственного созданного земельного участка:

Искусственный земельный участок предполагается в целях строительства и дальнейшей эксплуатации зоны отдыха с объектами физкультурно-оздоровительного, спортивного и туристического назначения и благоустройства.

Использование земельного участка планируется в соответствии с категорей земель населённых пунктов, а также градостроительными регламентами, установленными для зоны объектов отдыха, спорта, туризма и развлечений.

Предполагаемый вид разрешённого использования искусственно созданного земельного участка, согласно видам разрешённого использования, установленным для зоны объектов отдыха, спорта, туризма и развлечений:

-специализированные парки, сады, скверы, дендрарии, оранжереи; яхт-клубы, лодочные станции; временные постройки, связанные с организацией отдыха, туризма, занятием физической культурой и спортом, прогулочная набережная.

Размещение на искусственном земельном участке объектов капитального строительства не планируется.

Существенные условия Договора о создании искусственного земельного участка:

Сведения о местоположении и планируемых границах искусственного земельного участка: восточная часть озера «Ак-Гёль», пр-кт Петра - I, г. Махачкала, Республика Дагестан.

1.       Планируемые границы искусственного земельного участка определяются согласно схеме, указанной в Приложении №2 к договору о создании искусственного земельного участка.

1. Цена права на заключение Договора:  цена на право заключение договора о создании искусственного земельного участка устанавливается по результатам аукциона в соответствии с протоколом о результатах аукциона.:
2. Обязанности лица, заключившего Договор:

3.1.            Выполнить следующие работы:

- подготовка документации по планировке территории в планируемых границах искусственного земельного участка – не позднее двух месяцев с даты заключения Договора;

- выполнение инженерных изысканий для подготовки проектной документации для создания искусственного земельного участка, в том числе инженерные изыскания на водной глади, - не позднее трех месяцев с даты заключения Договора;

- подготовка проектной документации для создания искусственного земельного участка - не позднее шести месяцев с даты утверждения документации по планировке территории;

- проведение работ по созданию искусственного земельного участка (намыв, отсыпка грунта или проведение работ с использованием иных технологий) – не позднее
30.12.2019.

4. Срок договора: с момента заключения и до исполнения обязательств сторонами.

5. Ответственность лица, заключившего договор, за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора: за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по договору лицо, заключившее договор о создании искусственного земельного участка, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и условиями договора о создании искусственного земельного участка.

Проект договора о создании искусственного земельного участка приведен в Приложении № 3  к извещению.

Порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.

Аукцион ведет аукционист.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик и начальной цены права на заключение договора о создании искусственного земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены права на заключение договора о создании искусственного земельного участка в случае, если готовы заключить договор о создании искусственного земельного участка в соответствии с объявленной ценой. Каждый последующий размер цены права на заключение договора о создании искусственного земельного участка аукционист назначает путем увеличения её на «шаг аукциона». После объявления очередного размера цены права на заключение договора о создании искусственного земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены права на заключение договора о создании искусственного земельного участка в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор по такой цене, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены права на заключение договора о создании искусственного земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора.

По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора о создании искусственного земельного участка, называет размер цены права на заключение договора о создании искусственного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируются последнее и предпоследнее предложения о цене предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Информация о результатах аукциона опубликовывается организатором аукциона в газете «Махачкалинские известия» и размещается на официальном сайте в сети «Интернет» www.torgi.gov.ruсоответственно в течение пяти рабочих дней и в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

1) на участие в аукционе подана одна заявка и заявитель признан участником аукциона;

2) в аукционе участвовали менее двух участников;

3) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из его участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

Порядок заключения договора по результатам аукциона

При заключении договора изменение условий аукциона на основании соглашения сторон договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

Договор о создании искусственного земельного участка заключается на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. Министерство в течение 10 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона проект договора о создании искусственного земельного участка. Победитель аукциона обязан в течение 10 дней со дня получения проекта договора о создании искусственного земельного участка представить в Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан подписанный с его стороны проект договора о создании искусственного земельного участка.

В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола
о результатах аукциона или  непредставления победителем аукциона подписанного с его стороны проекта договора о создании искусственного земельного участка в установленный срок, либо представления подписанного проекта договора с отступлениями от условий аукциона, указанных в настоящем извещении, он считается уклонившимся от заключения договора, о чем составляется протокол о признании победителя аукциона уклонившимся от заключения договора о создании искусственного земельного участка.

В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора денежные средства, внесенные им в качестве задатка, не возвращаются.

В случае, если победитель аукциона уклонился от заключения договора, Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан вправе заключить договор о создании искусственного земельного участка с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене права на заключение договора по цене, предложенной таким лицом.  При этом, участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене права на заключение договораобязан в течение 10 дней со дня получения соответствующего извещения Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан вправе направить в Министерство подписанный с его стороны проект договора о создании искусственного земельного участка, а также произвести оплату цены права на заключение договора.

В случае непредставления участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене права на заключение договора подписанного с его стороны проекта договора о создании искусственного земельного участка в установленный срок, либо представления подписанного проекта договора с отступлениями от условий аукциона, указанных в извещении, либо письменного отказа от заключения договора, организатор аукциона признает аукцион несостоявшимся, о чем составляется протокол о признании аукциона несостоявшимся, и  вправе объявить аукцион повторно. При этом существенные условия договора и аукциона могут быть изменены.

Если аукцион признан не состоявшимся в связи с предоставлением единственной заявки лицом, признанным участником аукциона или в связи с участием в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона вправе заключить договор в течение тридцати дней со дня проведения аукциона.

Договор о создании искусственного земельного участка с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона.

Порядок отказа от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня его проведения. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в газете «Махачкалинские известия», и размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru. соответственно в течение пяти рабочих дней и двух рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона. В течение трех рабочих дней со дня опубликования извещения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона обязан возвратить участникам аукциона внесенные ими задатки.

Приложения:

Приложение№1 -  Форма заявки на участие в аукционе;

Приложение №2 - Схема размещения искусственного земельного участка Приложение №3 -

Проект договора о создании искусственного земельного участка

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к извещению о проведении аукциона на право заключить договор

о создании искусственного земельного участка

 

ФОРМА ЗАЯВКИ

 

Заявка принята организатором аукциона

 

Время и дата принятия заявки:

_____ час. _____ мин. «______»_____________ 2017 г.

 

_________________/_________________

                                                                                                   (подпись, ФИО лица принявшего заявку)

 

 

Регистрационный номер заявки: № _______

 

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

 

_________________________________________________________________________________________,

(наименование организации или Ф.И.О.  )

 

_________________________________________________________________________________________

(паспортные данные (серия, номер, наименование выдавшего документ органа, дата выдачи) -  для физического лица), паспортные данные индивидуального предпринимателя, ИНН, ОГРН (ОГРИП) - 
для юридического лица или индивидуального предпринимателя)

 

в лице ______________________________________________________________________________,

(наименование должности руководителя Ф.И.О. или представителя юридического лица)

 

действующего на основании _______________________________________________________________,

ознакомившись с извещением о проведении аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка площадь. 728 кв. м на водном объекте: восточная часть озера «Ак-Гёль», пр-кт Петра - I,г. Махачкала, Республика Дагестан, настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе.

Настоящей заявкой подтверждает, что располагает данными об организаторе аукциона, начальной цене предмета аукциона, о «шаге аукциона», последствиях уклонения или отказа от подписания протокола о результатах аукциона и договора о создании искусственного земельного участка, а также проектом договора о создании искусственного земельного участка.

Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с предметом аукциона, в том числе местоположением, площадью, предполагаемыми границами искусственного земельного участка, а также всеми существенными условиями договора о создании искусственного земельного участка и проектом договора о создании искусственного земельного участка. Претензий к предмету аукциона Заявитель не имеет.

Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с порядком отмены аукциона.

Представляя настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения.

Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных условиях.

В случае признания победителем аукциона, Заявитель обязуется:

– подписать протокол о результатах аукциона;

– заключить в установленный срок договор о создании искусственного земельного участка и оплатить цену права на заключение договора о создании искусственного земельного участка, установленную по результатам аукциона.

Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку.

   Уведомление Заявителя обо всех изменениях в порядке и сроках проведения аукциона             осуществляется по следующему адресу и следующим способом:             _________________________________________________________.

   Почтовый  адрес: _______________________________________________

   тел: ___________________________________________________________

   e-mail:_________________________________________________________

В случае признания меня победителем или единственным участником аукциона проект             договора прошу направить по адресу: ___________________________________________.

Реквизиты для возврата задатка:

Получатель (ФИО/наименование юр. лица):_______________________

ИНН (для юр. лица дополнительно указывается КПП) _______________

№ счета получателя: ____________________________________

Наименование банка получателя: _______________________________

БИК банка: __________________________________________________

ИНН/КПП банка: ______________________________________________

Кор/счет банка: _______________________________________________

 

  Приложение: 1. _______________________________________

                    2. ___________________________________________________

                    3. ___________________________________________________

                    4. _____________________________________________________

                    5.____________________________________________________

 

 

Подпись Заявителя

(полномочного представителя Заявителя)

 

_________________/_________________

 

*Кроме того, в заявке необходимо указать реквизиты счета для возврата задатка. (Реквизиты для возврата задатка (наименование, ИНН/КПП, № расчетного счета получателя; наименование, ИНН/КПП, БИК, кор/счет банка получателя)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2 к извещению о проведении аукциона

на право заключить договор о создании

искусственного земельного участка

СХЕМА

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к извещению о проведении аукциона проведении аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка

 

 

                                               ПРОЕКТ

 

 

Договор № ____

о создании искусственного земельного участка

 

«___» ______________ 2017 года                                                                                                   г. Махачкала

 

Министерство по земельным имущественным отношениям Республики Дагестан, в лице
заместителя министра Кехлерова Вадима Разиновича, действующего на основании Положения о Министерстве по земельным, имущественным отношениям и вопросам торговли Республики Дагестан, утвержденного Постановлением Правительства Республики Дагестан от 13 июня 2017 г. № 129, постановления Правительства Республики Дагестан от 10 апреля 2015 года № 101  «Об органах исполнительной власти Республики Дагестан, уполномоченных на осуществление отдельных полномочий при реализации федерального закона от 19 июля 2011 года № 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации» именуемый в дальнейшем «Орган исполнительной власти», с одной стороны, и _______________________________________, действующего на основании _________________________________,именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Исполнитель в установленный настоящим договором срок обязуется выполнить работы, необходимые для создания искусственного земельного участка, в соответствии
с законодательством о градостроительной деятельности и разрешением на создание искусственного земельного участка на водном объекте, а  уполномоченный орган исполнительной власти обязуется обеспечить утверждение в установленный настоящим договором срок  документации по планировке территории, подготовленной Исполнителем в соответствии с нормами действующего законодательства в сфере градостроительной деятельности.

1.2. Местоположение и планируемые границы искусственного земельного участка, создаваемого на водном объекте:

восточная часть озера «Ак-Гёль», пр-кт Петра - I, г. Махачкала, Республика Дагестан.  (Приложение № 2 к извещению).

Основание для создание искусственного земельного участка - разрешение на создание искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности                  № 1, выданное Министерством природных ресурсов и экологии Республики Дагестан 11.07.2017.

Планируемые границы искусственного земельного участка:

Создаваемый искусственно земельный участок площадью 728 кв. м со стороны береговой полосы искусственный земельный участок граничит с земельными участками с кадастровыми номерами 05:40:000061:6743, 05:40:000061:1142.

 Координаты характерных точек границ искусственного земельного участка приведены в таблице:

№№ п/п	Номера точек контура	Координаты
		X	Y
1	2	3	4
1	т.1	215912.78	353597.64
2	т.2	215932.97	353617.52
3	т.З	215927.42	353619.93
4	т.4	215924.01	353620.28
5	т.5	215911.99	353619.78
6	т.6	215906.02	353616.51
7	т.7	215898.96	353614.13
8	т.8	215890.03	353616.35
9	т.9	215881.05	353620.23
10	т.10	215874.22	353624.86
11	т.11	215870.35	353629.88
12	т.12	215868.08	353635.99
13	т.13	215867.76	353639.43
14	т.14	215868.85	353643.92
15	т.15	215868.55	353646.90
16	т.16	215864.67	353651.88
17	т.17	215863.22	353654.98
18	т.18	215860.66	353663.29
19	т.19	215859.42	353674.34
20	1.20	215860.60	353679.12
21	т 21	215846.37	353665.13
22	т.22	215861.61	353649.64
23	т 23	215863.55	353641.69
24	т.24	215866.94	353634.24
25	т.25	215871.66	353627.56
26	т.26	215870.59	353626.51
27	т.27	215874.80	353622.23
28	т.28	215875.87	353623.28
29	т.29	215882.47	353618.46
30	т.30	215889.87	353614.95
31	т.31	215897.78	353612.88

 

1.3. Искусственный земельный участок предполагается в целях строительства и дальнейшей эксплуатации зоны отдыха с объектами физкультурно-оздоровительного, спортивного и туристического назначения и благоустройства.

Использование земельного участка планируется в соответствии с установленным для категории земель населённых пунктов целевым назначением, установленным для зоны объектов отдыха, спорта, туризма и развлечений.

Предполагаемый вид разрешённого использования искусственно созданного земельного участка, согласно видам разрешённого использования, установленным для зоны объектов отдыха, спорта, туризма и развлечений:

-специализированные парки, сады, скверы, дендрарии, оранжереи; яхт-клубы, лодочные станции; временные постройки, связанные с организацией отдыха, туризма, занятием физической культурой и спортом, прогулочная набережная.

Размещение на искусственном земельном участке объектов капитального строительства не планируется.

1.5. Искусственно созданный земельный участок подлежит государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАНОСТИ СТОРОН

 

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1. Подготовить документацию по планировке территории в планируемых границах искусственного земельного участка;

2.1.2. Выполнить инженерные изыскания для подготовки проектной документации для создания искусственного земельного участка;

2.1.3. Подготовить проектную документацию для создания искусственного земельного участка;

2.1.4. Выполнить (обеспечить выполнение) работы по созданию искусственного земельного участка (намыв, отсыпка грунта или проведение работ с использованием иных технологий) в максимальный срок, установленный настоящим договором.

2.1.5 Обеспечить проведение государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации.

2.1.6. Получить разрешение на проведение работ по созданию искусственного земельного участка в порядке, установленном законодательством о создании искусственных земельных участков.

2.1.7. Оплатить цену права на заключение договора о создании искусственного земельного участка, в размере и порядке, установленном пунктом 4 настоящего договора.

2.1.8. Обеспечить ввод искусственного земельного участка в эксплуатацию и регистрацию права на созданный искусственный земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.1.9. Исполнитель обязан выполнить все взятые на себя обязательства, указанные в заявке, поданной на аукционе, выполнить все условия в соответствии с проектной документацией в сроки, установленные настоящим договором.

 

3. МАКСИМАЛЬНЫЕ СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

 

3.1. Максимальные срок выполнения работ по созданию искусственного земельного участка:

3.1.1. Подготовка документации по планировке территории в планируемых границах искусственного земельного участка – не позднее двух месяцев с даты заключения Договора.

3.1.2. Выполнение инженерных изысканий для подготовки проектной документации для создания искусственного земельного участка - не позднее трех месяцев
с даты заключения Договора

3.1.3. Подготовка проектной документации для создания искусственного земельного участка - не позднее шести месяцев с даты утверждения документации по планировке территории.

3.1.4. Выполнение работ по созданию искусственного земельного участка (намыв, отсыпка грунта или проведение работ с использованием иных технологий, - в срок не позднее 30.12.2019.

 

 

4. ЦЕНА ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

 

   4.1.Цена права на заключение договора о создании искусственного земельного участка устанавливается по результатам аукциона на основании протокола результатов аукциона № _________ от _____________и составляет ___________________ (______________________) рублей _____ копеек.

   С учетом задатка в размере ___________ рублей ___ копеек, сумма к оплате составляет ___________ рублей ___ копеек.

   4.2. Плата за право на заключение договора о создании искусственного земельного участка перечисляется Застройщиком на следующие реквизиты:

   Министерство по земельным, имущественным отношениям и вопросам торговли Республики Дагестан, г. Махачкала, ул. Буйнакского, 5, ИНН 0572018365; КПП 057201001; УФК по РД (Комитет по земельным и имущественным отношениям РД) Бюджет РД, р/с 40101810600000010021, Отделение-НБ Республики Дагестан г.Махачкала; БИК 048209001; КБК 942 111 05022 02 0000 120

 

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ

 

   5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

5.2. Настоящий договор может быть расторгнут Сторонами по их соглашению или по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

5.3. Орган исполнительной власти в одностороннем порядке вправе отказаться
от исполнения настоящего договора, в случае:

5.3.1. Невыполнения работ по подготовке документации по планировке территории в планируемых границах искусственного земельного участка.

5.3.2. Невыполнения Исполнителем работ, необходимых для создания искусственного земельного участка, в срок установленный договором о создании искусственного земельного участка.

 

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
по условиям договора Стороны несут ответственность в соответствии
с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. В случае нарушения Застройщиком сроков по внесению платы
за право на заключение договора о создании искусственного земельного участка, установленных п. 4.3. договора, Застройщик уплачивает Органу исполнительной власти пеню в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки вплоть до полного исполнения обязательства. Уплата пени не освобождает виновную сторону от выполнения лежащих на ней обязательств и устранения допущенных нарушений.

6.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от обязанности исполнять свои обязательства по условиям настоящего соглашения.

 

 

 

7. ФОРС - МАЖОР

 

7.1. Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при настоящих условиях обстоятельств.

7.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 7.1, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств.

7.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 7.2, то она обязана возместить второй стороне понесенные второй стороной убытки.

7.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 7.1, срок выполнения стороной обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

 

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами
и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до его расторжения.

8.2. В случае неисполнения сторонами условий настоящего договора, он может быть расторгнут в судебном порядке по инициативе одной из Сторон.

8.3. Ответственность, права и обязанности Сторон, не предусмотренные
в настоящем договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

 

Приложение: 1. Разрешение на создание искусственного земельного участка № 1, выданное Министерством природных ресурсов и экологии Республики Дагестан11.07.2017 на ____ л. в 1 экз.

                          2. Копия схемы размещения земельного участка на водном объекте на 1 л. в 1 экз.

 

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Орган исполнительной власти:   Министерство по земельным имущественным отношениям и вопросам торговли Республики Дагестан   ИНН 0572018365 Юридический адрес: г. Махачкала, ул. Буйнакского, 5	Исполнитель:
_________________	Должность       ___________________  ФИО