Утверждаю

Зам. министра по земельным, имущественным отношениям и вопросам торговли

Республики Дагестан

 

__________________Р. А. Агаев

 

«_____» октября 2017 года

 

 

Министерство по земельным, имущественным отношениям и вопросам торговли Республики Дагестан

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 

о проведении аукциона по продаже земельного участка площадью 8250 кв. м, кадастровый номер 05:41:000191:329, с расположенными на нем объектами недвижимого имущества, по адресу: Республика Дагестан, г. Хасавюрт, ул. Воинов-интернационалистов, 6

 

 

Основание проведения торгов

Распоряжение Министерства по земельным, имущественным отношениям и вопросам торговли Республики Дагестан от 11 октября 2017 года № 507-р «Об условиях приватизации нежилого здания «Общежитие» (Литер «В») общей площадью 2005,94 кв. м, расположенного по адресу: РД, г. Хасавюрт, ул. Воинов-интернационалистов, 6».

 

Общие положения и сведения о способе приватизации

 

1.                   Наименование выставляемого на продажу имущества: объект недвижимого имущества – нежилое здание «Общежитие» (Литер «В») общей площадью 2005,94 кв. м, расположенного по адресу: РД, г. Хасавюрт, ул. Воинов-интернационалистов, 6, одновременно с земельным участком категории «земель населенных пунктов», с разрешенным использованием: образование и просвещение для размещения объектов капитального строительства, с кадастровым номером 05:41:000191:329, площадью 8250 кв. м, занимаемым данным объектом недвижимости, расположенным по адресу: РД, г. Хасавюрт, ул. Воинов-интернационалистов, 6.

Обременения – Аренда сроком до 30.04.2035г. (ООО «Стройинженергрупп»)

2.     Форма торгов (способ приватизации) – продажа государственного имущества на аукционе, открытом по составу участников.
3.     Начальная цена продажи имущества - 28032000 (двадцать восемь миллионов тридцать две тысячи) рублей.
4.                   Форма подачи предложений о цене имущества - открытая форма подачи предложения о цене.
5.                   Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов:

- Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в республиканский бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, по следующим реквизитам:

Получатель:           УФК по РД (Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан   л/сч 04032208910)

ИНН:                         0572018365

КПП:                         057201001

Текущий счет:       40101810600000010021

Банк получателя: Отделение – НБ Республики Дагестан г.Махачкала

БИК:                         048209001

 

КБК: 946 114 02023 02 0000 410

ОКТМО : 82701000

- Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

- Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

- Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, о поступлении денежных средств в размере и в сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.

 

6.                Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов:

- Сумма задатка составляет 20% от начальной цены – 5606400 (пять миллионов шестьсот шесть тысяч четыреста) рублей. Задатки должны поступить на счет продавца не позднее даты определения участников аукциона. Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.                                                                

Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации на следующий счет:

Получатель: УФК по РД (Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан;   л/сч 05032208910)

ИНН:                         0572018365

КПП:                         057201001

Текущий счет:       40302810000002000069

Банк получателя: Отделение – НБ Республики Дагестан г.Махачкала

БИК:                         048209001

КБК                         94611402022020000410

ОКТМО :                 82701000

 

7.     Месторасположение имущества: РД, г. Хасавюрт, ул. Воинов-интернационалистов, 6.
8.     Собственник выставляемого на аукцион имущества – Республика Дагестан.
9.     Продавец – Министерство по земельным, имущественным отношениям и вопросам торговли Республики Дагестан.

Адрес: 367000, Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Буйнакского, д. 5

Почтовый адрес: 367000, Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Буйнакского, д. 5.

Тел.: 680764

1.               Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) – 5% от начальной цены 1401600 (один миллион четыреста одна тысяча шестьсот) руб.
2.          Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 16 октября 2017 г.
3.          Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 13 ноября 2017 г.
4.          Время и место приема заявок на участие в аукционе – рабочие дни с 9:00 до 13:00 ч. и с 14:00 до 17:00 по московскому времени по адресу: г. Махачкала, ул. Буйнакского, д. 5., 3 этаж, каб. № 24.
5.        Контактное лицо Абдуллаев А. К., контактный телефон – 680764
6.      Дата определения участников аукциона – 14 ноября 2017 г.
7.      Регистрация участников аукциона – 15 ноября 2017 г. в 10 час. 00 мин. по адресу:        г. Махачкала, ул. Буйнакского, д. 5, 3 этаж, каб. № 24.
8.      Дата, время и место проведения аукциона – 15 ноября 2017 г. в 11 час. 00 мин. по адресу: г. Махачкала, ул. Буйнакского, д. 5, 3 этаж, каб. № 24.
9.      Дата, время и место подведения итогов аукциона – 15 ноября 2017 г. в 12 час. 00 мин. по адресу: г. Махачкала, ул. Буйнакского, д. 5, 3 этаж, каб. № 24.
10.      Ранее указанное имущество на аукцион не выставлялось.

 

Основные характеристики продаваемого имущества

 

№№ п/п	Наименование объекта недвижимости	Общая площадь, (кв.м)	Дата и номер свидетельства о регистрации права
	нежилое здание «Общежитие» (Литер «В»)	2005,94	Запись в ЕГРП от 30.05.2012г. №05-05-01/060/2012-336
	Земельный участок категории «земель населенных пунктов», с разрешенным использованием: образование и просвещение для размещения объектов капитального строительства с кадастровым номером 05:41:000191:329	8250	Запись в ЕГРП от 21.03.2016г. № 05-05/001-05/140/012/2016-6471/1

 

Срок заключения договора купли-продажи такого имущества

В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

 

Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества

С дополнительными сведениями об объектах продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона покупатели могут ознакомиться по адресу: РД, г. Махачкала, ул. Буйнакского, д. 5, Министерство по земельным, имущественным отношениям и вопросам торговли Республики Дагестан, в рабочие дни с 10:00 до 12:30 ч. и с 14:00 до 17:00, тел. для справок: 68-07-64.

 

Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества

 

Покупателями государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);

- юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества,

объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества

Ранее указанное имущество на торги не выставлялось.

 

Условия участия в продаже имущества

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом (приложение №1 к настоящему информационному сообщению), и иные документы в соответствии с перечнем, содержащимся в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в соответствии с информационным сообщением о продаже государственного имущества на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета Продавца.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукционе (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме;

- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.

Порядок возвращения задатка

 

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже государственного имущества на аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

Задаток победителя продажи государственного имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в федеральный бюджет в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

В случае отзыва претендентом заявки, поступивший задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

 

 

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

 

Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются лично претендентом либо через своего полномочного представителя путем вручения их уполномоченному на прием заявок лицу Продавца. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

 

Перечень документов для участия в аукционе и требования к их оформлению

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

- юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

 

- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

 

 

 

Порядок проведения аукциона и оформление

его результатов

Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона принимается в течение 5 рабочих дней со дня окончания срока приема заявок.

В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальных сайтах в сети «Интернет» на сайте torgi.gov.ru, определенных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации и местной администрацией, на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальные сайты в сети «Интернет»), и на сайте продавца государственного или муниципального имущества в сети «Интернет» в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:

- аукцион должен быть проведен не позднее 3-го рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона;

-аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);

- аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона;

- после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и «шаг аукциона»;

- «Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;

после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

- аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

- цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца.

Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении;

- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Подписанный ведущим аукциона и уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Протокол об итогах продажи аукциона оформляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Продавца, другой вручается победителю аукциона либо высылается ему заказным письмом.

 

Порядок заключения договоров купли-продажи

 

Договоры купли-продажи заключаются с победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течении 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого республиканского имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в республиканский бюджет Республики Дагестан на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

 

Переход права собственности на имущество

 

Передача государственного или муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца. Государственное имущество считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта (передаточного распоряжения). После подписания передаточного акта (передаточного распоряжения) риск случайной гибели и случайного повреждения приобретенного на аукционе имущества переходит на покупателя.                      

 

Заключительные положения

 

Все вопросы, касающиеся проведения продажи имущества, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1

 

ПРОДАВЦУ

Министерство по земельным, имущественным отношениям и вопросам торговли Республики Дагестан

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ^[1]

ЛОТ ___ ОТ  ___    ____________ 2017 г.

_______________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, дата рождения лица, подающего заявку)

именуемый далее Претендент, паспорт ______________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________(серия, номер, дата и место выдачи)

адрес Претендента _______________________________________________________________

банковские реквизиты для возврата задатка __________________________________________ ________________________________________________________________________________ _________________________________________________

телефон для связи___________________________

Занимаемые иностранные публичные должности______________________________________

Доверенное лицо Претендента (ФИО) _______________________________________________

действует на основании ___________________________________________________________

удостоверение личности доверенного лица ___________________________________________ ________________________________________________________________________________

принимая решение об участии в аукционе по продаже имущества, находящегося в собственности Республики Дагестан, а именно:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;

(далее – Имущество).

Обязуюсь:

                1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном и размещенном на сайтах в сети «Интернет» www.mizord.ruиwww.torgi.gov.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585;

    2) в случае признания победителем аукциона заключить договор купли-продажи в течение 5 рабочих дней течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона;

3) оплатить стоимость Имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли – продажи.

                Ознакомлен с тем, что:

Задаток подлежит перечислению на лицевой счет Продавца и перечисляется на участие в аукционе.

Документом, подтверждающим поступление задатка на лицевой счет Продавца, указанный в информационном сообщении, является выписка с лицевого счета Продавца.

Согласен на обработку предоставленных Продавцу персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

 

Заявка сдана _______________(______________________) (подпись Претендента (его полномочного представителя) "_____" _____________ 2017 г.

Заявка принята и зарегистрирована Продавцом: час.___ мин. ___ "____" __________ 2017 г. № ____   ___________________ (___________________) (подпись уполномоченного лица Продавца)

 

 

 

 

 

 

Опись²

документов, представленных _________________________________

                        (ФИО)

 

с заявкой на участие в аукционе по продаже ____________________________

                                                                                                                            (наименование имущества)

__________________________________________________________________

 

 

№ п/п	Наименование документа	Количество листов
5.

 

 

Документы по описи сдал:                                                                        Документы по описи принял:

___________ (_________________)                                                      ___________ (_________________)

«_____» _______________2017 г.                                                           «_____» _______________2017 г.

 

 

2 Данная форма заполняется в двух экземплярах.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Договор купли-продажи № _____

государственного имущества

 

г. Махачкала                                                       «_____» __________ 2017 года

 

Министерство по земельным, имущественным отношениям и вопросам торговли Республики Дагестан в лице __________________________________________________________________, действующего на основании Положения о Министерстве по земельным, имущественным отношениям и вопросам торговли Республики Дагестан, утвержденного постановлением Правительства Республики Дагестан от 13 июня 2017 года № 129, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании протокола об итогах аукциона по продаже государственного имущества Республики Дагестан от «_____» ___________________ 2017 г. № ________заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателя государственное имущество, указанное в п. 1.2. (далее – имущество), а Покупатель обязуется принять имущество и оплатить за него цену, предусмотренную Договором.

       1.2. Основные характеристики продаваемого имущества

 

№№ п/п	Наименование объекта недвижимости	Общая площадь, (кв.м)	Дата и номер свидетельства о регистрации права
	нежилое здание «Общежитие» (Литер «В»)	2005,94	Запись в ЕГРП от 30.05.2012г. №05-05-01/060/2012-336
	Земельный участок категории «земель населенных пунктов», с разрешенным использованием: образование и просвещение для размещения объектов капитального строительства с кадастровым номером 05:41:000191:329	8250	Запись в ЕГРП от 21.03.2016г. № 05-05/001-05/140/012/2016-6471/1

 

 

2. Цена Договора и порядок расчетов

   2.1. Цена имущества установлена в соответствии с протоколом об итогах аукциона по продаже государственного имущества Республики Дагестан от «____» ___________________ 2017 г. № ____________и составляет _______________________________________________________ рублей.

   2.2. Задаток, внесенный Покупателем, в сумме ____________________ засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

2.3. Оставшаяся сумма цены продажи имущества в размере ___________________________________________________ рублей должна быть перечислена Покупателем на расчетный счет Продавца, указанный в пункте 9 настоящего договора, в течение 30 (тридцати)рабочих дней с момента заключения настоящего договорапутем перечисления денежных средств в безналичном порядке.

2.4.        Полная оплата Покупателем цены приобретаемого имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в сумме цены продажи имущества.

 

3. Срок действия Договора

3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных законодательством.

 

4. Передача имущества и переход права собственности на имущество

4.1.     Передача имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются по подписываемому Сторонами акту приема-передачи.

4.2.     Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ.

4.3.     Продавец гарантирует, что продаваемое имущество не обременено правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права его покупки, право собственности на имущество не оспаривается, имущество под арестом и другими запрещениями не находится.

4.4.     Продавец считается выполнившим свои обязательства по настоящему договору с момента фактической передачи имущества Покупателю.

4.5.     Покупатель считается выполнившим свои обязательства по настоящему договору с момента зачисления на банковский счет Продавца суммы, указанной в п. 2.3. настоящего договора, и принятия имущества от продавца по акту приема-передачи.

 

5. Обязанности Сторон

5.1.     Покупатель обязуется:

5.1.1.  Полностью оплатить цену имущества в размере, порядке и сроки, установленные п. 2.3. настоящего договора.

5.1.2.  Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю по реквизитам, указанным в договоре, считаются врученными Покупателю.

5.1.3.  Оплатить расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на имущество.

5.1.4.  Принять от Продавца имущество по акту приема-передачи после поступления на расчетный счет Продавца денежных средств за имущество.

5.2.     Продавец обязуется:

5.2.1.  Передать Покупателю имущество по акту приема-передачи не позднее 10 (десяти) рабочих со дня поступления на его расчетный счет денежных средств за имущество и выдать Покупателю уведомление (для представления по требованию) об исполнении им обязательств по уплате цены продажи имущества по настоящему договору.

5.2.2.  При изменении реквизитов, указанных в разделе 9 настоящего договора, письменно своевременно уведомить о таком изменении Покупателя.

5.3.     Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

 

6. Ответственность Сторон

6.1.     За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

6.2.     Просрочка уплаты цены продажи имущества в сумме и сроки, указанные в п. 2.3. настоящего договора, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества. В этом случае Министерство направляет уведомление об отказе от своих обязательств по передаче имущества в собственность Покупателю. Государственное имущество не подлежит отчуждению из собственности Республики Дагестан, сумма задатка Покупателю не возвращается и обязательства Продавца по передаче имущества в собственность Покупателю прекращаются. Договор в соответствии с пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации считается расторгнутым.

6.3.     Сторона настоящего договора не будет нести ответственности за какой бы то ни было ущерб или невыполнение принятых на себя обязательств в случае, если это произойдет по причинам, известным образом неподконтрольным Стороне настоящего Договора, как то: какие бы то ни были забастовки, иные производственные споры, пожар, эпидемия, стихийное бедствие, аварии инженерных сетей, принятие законов или иных правовых актов и тому подобное, которые Сторона не могла ни предотвратить, ни предвидеть (непреодолимая сила).

7. Рассмотрение споров

7.1.     Настоящий договор может быть расторгнут по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой Покупателем стоимости имущества, в сроки, установленные п. 2.3. настоящего договора.

7.2.     Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1.      Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами.

8.2.     Переход права собственности на имущество по настоящему договору подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан после исполнения обязательств по оплате имущества в соответствии с пунктом 2.3. настоящего договора. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество несет Покупатель.

         8.3.    Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, третий экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан.

 

 

 

 

9. Подписи Сторон

 

ПРОДАВЕЦ Министерство по земельным, имущественным отношениям и вопросам торговли Республики Дагестан		ПОКУПАТЕЛЬ
Получатель:           УФК по РД (Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан   л/сч 04032208910) ИНН:                         0572018365 КПП:                         057201001 Текущий счет:       40101810600000010021 Банк получателя: Отделение – НБ Республики Дагестан г.Махачкала БИК:                         048209001   КБК: 946 114 02023 02 0000 410 ОКТМО : 82701000
___________   / _______________/      М.П.		___________ / ________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АКТ

приема-передачи недвижимого имущества к договору

купли-продажи № ____________ от «____» ___________ 2017 г.

 

г. Махачкала                                                                   «______» _____________ 2017 г.

 

Министерство по земельным, имущественным отношениям и вопросам торговли Республики Дагестан в лице __________________________________________________________________, действующего на основании Положения о Министерстве по земельным, имущественным отношениям и вопросам торговли Республики Дагестан, утвержденного постановлением Правительства Республики Дагестан от 13 июня 2017 года № 129, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», принимает в соответствии с договором купли-продажи № ________ от «_____» __________2017 г. следующее недвижимое имущество:

 

№№ п/п	Наименование объекта недвижимости	Общая площадь, (кв.м)	Дата и номер свидетельства о регистрации права
	нежилое здание «Общежитие» (Литер «В»)	2005,94	Запись в ЕГРП от 30.05.2012г. №05-05-01/060/2012-336
	Земельный участок категории «земель населенных пунктов», с разрешенным использованием: образование и просвещение для размещения объектов капитального строительства с кадастровым номером 05:41:000191:329	8250	Запись в ЕГРП от 21.03.2016г. № 05-05/001-05/140/012/2016-6471/1

 

Техническое состояние объектов недвижимого имущества удовлетворительное и позволяет использовать их в соответствии с назначением.

Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и третий – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Дагестан.

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ Министерство по земельным, имущественным отношениям и вопросам торговли Республики Дагестан		ПОКУПАТЕЛЬ
___________   / _______________/      М.П.		___________ / ________________/

 

 

 

[1] Данная форма заполняется в двух экземплярах.