Заур Эминов рассказал Общественному совету об итогах работы министерства

В Минимуществе Дагестана состоялось первое в текущем году заседание Общественного совета под председательством Зайдина Джамбулатова.

С докладом об итогах работы министерства за 2022 год выступил вице-премьер – министр по земельным и имущественным отношениям республики Заур Эминов.

В ходе своего выступления он поделился, что Минимуществом Дагестана на сегодняшний день план по неналоговым доходам исполнен на 100%. Впервые за многие годы по результатам года план исполнен полностью.

По словам Эминова, в рамках нового договора аренды и мировых соглашений, заключенных с Группой компаний Газпром по законному использованию газовых сетей, находящихся в собственности республики, за 2022 год поступило более 120 млн рублей.

Продолжая свое выступление, он обратил внимание на структуру государственного имущества республики. Право собственности зарегистрировано на 369 объектов недвижимости, это объекты, которыми на протяжении многих лет пользуются государственные учреждения и предприятия. По разным причинам права собственности республики зарегистрировано не было.

Именно это и не позволяло организовать эффективное использование данного имущества, проводить процедуры приватизации, считает Эминов. Также путем списания было исключено 26 объектов незавершенного строительства. Внесено в реестр более 10 тысяч объектов учёта.

Далее, говоря о приватизации, глава ведомства отметил, что в текущем году в рамках прогнозного плана была реализовано республиканская доля акций в размере 15,3% «Махачкалинского цементно-помольного комбината».

Реализовано и преимущественное право субъектов малого и среднего предпринимательства по приобретению двух имущественных комплексов - 2 земельных участка и 9 объектов капитального строения. Также в рамках плана приватизации на этот год принято решение об условиях приватизации 4-х унитарных предприятий сельскохозяйственного профиля - это ГУП «Дылымское», ГУП «Чиркейское», ГУП «Красный Октябрь», ГУП «им. Богатырева».

В соответствии с поручением Главы государства к 2025 году необходимо провести ликвидацию либо реорганизацию существующих унитарных предприятия.

Напомним, что ранее единогласным решением депутатов Народного собрании РД были принят законопроект, согласно которому Минимущество Дагестана наделено полномочиями по принятию решений о передаче объектов республиканской собственности в муниципальную.

Так, этом году муниципальную собственность из республиканской передано 128 объектов недвижимости, в том числе: 18 детских садов, 6 школ, 9 объектов водоснабжения, 5 объектов спортивных сооружений.

«Это позволило своевременно начать образовательный процесс к 1 сентября и исполнить поручения Главы Дагестана и Председателя Правительства республики», - отметил Эминов.

Далее руководитель Минимущества отметил работу, которая проводится министерством на протяжении уже нескольких лет по вопросам имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Эминов доложил, что в аренду субъектам МСП предоставлено 25 объектов недвижимости, в том числе 13 на льготных условиях.

Он отметил, что в 2022 году на республиканском уровне было принято законодательство, которое предоставляет те же льготы для самозанятых граждан.

Говоря о результатах проводимой министерством принципиальной претензионно-исковой деятельности, Заур Эминов поделился, что за текущий год Арбитражным судом Республики Дагестан вынесено 21 положительных судебных актов по взысканиям за арендную плату на общую сумму 95,8 млн рублей.

К примеру, он отметил здание гостиницы «Дагестан» - договор аренды расторгнут, здание возвращено в казну Республики Дагестан, а также взыскано порядка 15 млн руб. за его использование, ООО «Аминат-С» - вынесено решение о расторжении договора аренды и взыскании порядка 20 млн руб., ГУП «Усемикентский» - вынесено решение о возврате 14 земельных участков общей площадью 1 522 га, а также в республиканскую собственность возвращены корабль «Али Алиев» и незаконно выведенные из собственности 1406 га, расположенные в Гумбетовском районе.

В феврале текущего года по обращению Главы Республики Дагестан вышло поручение Президента России о консолидации в собственность Группы Газпром межрегионгаз газовых сетей, расположенных на территории республики. В рамках указанного поручения с Группой газпром Минимуществом проведена работа по детальному изучению технической документации и анализу всех газовых сетей, находящихся в собственности республики. По результатам проведенной работы Главой Дагестана и руководителем Газпром межрегионгаз утвержден План мероприятий по консолидации газовых сетей, состоящий из трех этапов.

На первом этапе запланирована продажа газораспределительных сетей протяженностью 4 629,3 км, переданных в аренду ООО «Газпром газораспределение Дагестан». На втором и третьем этапах планируется консолидация муниципальных и республиканских сетей, не находящихся в эксплуатации ГРО Дагестан на праве аренды и иных законных основаниях. Общая протяженность сетей на втором и третьем этапе консолидации составляет 6530 км.

Также он отметил, что Минимуществом Дагестана, как и в прошлые годы, совместно с муниципальными образованиями проводится работа по регистрации бесхозяйных объектов газовых и электрических сетей. На сегодняшний день совместными усилиями с районами, городами и Россетями выявлено 2463 км. бесхозяйных электрических сетей и 3259 трансформаторных подстанций, из них на учет как бесхозяйные поставлены 1900 км. и 2754 КПТ.

Эминов напомнил, что наша республика отобрана Росреестром пилотным регионом среди субъектов СКФО по вопросам развития пространственных данных в рамках государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».

За счет поддержки из федерального бюджета организованы мероприятия по комплексным кадастровым работам на территории 9 муниципальных образований. В результате выполнения работ в ЕГРН внесены сведения об объектах недвижимости в границах 36 кварталов.

Всего работы проведены в отношении 11 тысяч зданий и сооружений, а также свыше 20 тысяч земельных участков.

Переходя в своем докладе к земельному блоку, он отметил, что в ЕГРН из более чем 1 млн земельных участков, 513 тыс. земельных участков не имеют установленных границ.

Также Министерством практически завершена работа по наведению порядка с договорами аренды, их учету и организации по начислению платежей аренды. Всего таких договоров - 1590, с учетом вновь выявленных, пересмотренных и аннулированных. За год Минимуществом заключено 104 договора аренды. Несмотря на это, в потенциале еще порядка 160 земельных участков, квадратурой более 20 тыс. га, по которым нет заключенных договоров аренды или сроки аренды завершаются.

Кроме того, в этом году по 13 земельным участкам принято решение об изменении их категории с учетом отдельных задач по социально-экономическому развитию республики.

В рамках концессионных соглашений 6 земельных участков переданы Региональному экологическому оператору под создание заводов по утилизации твердых коммунальных отходов.

Минимуществом Дагестана, как уполномоченным органом в соответствии с законодательством, организована работа по рассмотрению предложений юридических лиц о предоставлении земельных участков без торгов в рамках масштабных инвестиционных проектов. Всего за прошедший год совместно с заинтересованными органами власти рассмотрено 42 ходатайства, из которых одобрено и принято положительное решение по 11. В рамках представленных бизнес планов по одобренным ходатайствам планируется создание 665 рабочих мест, привлечение инвестиций в размере 7 млрд рублей и 127 млн налоговых отчислений.

Эминов также рассказал о завершении в 2022 году проведения государственной кадастровой оценки и создания перечня объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

В завершение заседания Заур Эминов обозначил приоритетные направления деятельности министерства на текущий год и совместно
с председателем Общественного совета при министерстве Зайдином Джамбулатовым поблагодарил членов Общественного совета за участие в работе.

Глава Минимущества отметил членов совета Благодарственными письмами за активное участие в работе совета.

Доклад об итогах деятельности министерства был принят, члены Общественного совета обсудили иные вопросы, а также выразили готовность к конструктивному взаимодействию и оказанию помощи в пределах своих полномочий в решении текущих задач, поставленных перед министерством.